Ziegel, Dachstein oder Schiefer: die Fachbetriebe für das Steildach in Wolfsburg und Umgebung.
Das Steildach schützt ein Haus mit Ziegeln, Dachsteinen, Schiefer oder Metall über Unterdeckung und Lattung; First, Grat, Kehle und Ortgang gehören dazu. Aufträge entstehen beim Neubau, bei der Umdeckung und wenn die Eindeckung verbraucht ist. Wer 2026 neu eindecken lässt, zahlt im Regelfall 90 bis 180 Euro je m² Dachfläche brutto; allein das Material liegt je nach Art bei etwa 52 bis 171 Euro je m². Wolfsburg liegt in Windzone 2 und Schneelastzone 2, und in der Fallersleber Altstadt prägen rote Hohlfalzziegel das Dachbild.
Dachdecker-Innungsbetrieb in Wolfsburg, gegründet 1898, mit Steil- und Flachdach, Schiefer, Denkmalpflege, Gerüst, Kran und Notruf.
Innungs- und Meisterbetrieb aus Wolfsburg seit 2004: Zimmerei, Dachdeckerei, Holzrahmenbau, Flachdach, Klempnerei und Sturmschaden-Notdienst.
Dachdeckermeister in Sassenburg bei Gifhorn: Steil- und Flachdach, Dachfenster, Dämmung, Fassade, Terrasse und Balkon.
Dachdeckermeister-Betrieb in Gifhorn: Steil- und Flachdach, Fassade, Balkon- und Terrassenabdichtung, Dämmung und Photovoltaik.
Familienbetrieb in Gifhorn seit 1829: Steil- und Flachdach, energetische Sanierung, VELUX-Dachfenster, Gründach und Kranverleih.
Dachdeckerei in Gifhorn seit 2015 für Dachsanierung, Neueindeckung, Flachdach, Fassade, Velux-Dachfenster und Reparaturen, mit Online-Preisschätzung.
Dachdeckerei aus Weyhausen seit 1964: Dächer, Dachstühle, Dachrinnen, Vordächer, Markisen und Kleinreparaturen im Raum Wolfsburg.
Familienbetrieb in Wolfsburg seit 1972: Neueindeckung, Dachsanierung, Dachrinnen in Zink und Kupfer, Dachfenster und Schieferfassaden.
Dachdeckerei und Zimmerei in Gifhorn, Familienbetrieb seit 1956 in dritter Generation, Meisterbetrieb mit Innungsmitgliedschaft.
Dachdeckerei aus Königslutter mit Tradition seit 1917: Steildach, Flachdach, Fassade, Schiefer, Dachbegrünung, Klempnerarbeiten und Photovoltaik.
Familiendachdeckerei in Wolfsburg seit 1893: Steildach, Flachdach, Metalldach, Solartechnik, Klempnerei und Abdichtung mit Notdienst.
Familienbetrieb in Königslutter-Scheppau seit 1948: Steildach, Flachdach, Gründach, Klempnerei, Fassade und Photovoltaik.
Wie alt eine Tonziegeldeckung ist, sieht man an abplatzender Oberfläche, feinen Haarrissen und abgebrochenen Nasen; auch Frost hinterlässt diese Spuren. Betondachsteine büßen mit der Zeit ihre Beschichtung ein, die Fläche wird rau, nimmt mehr Wasser auf und bietet Moos und Flechten Halt. Hinzu kommen Warnhinweise wie bröckelnder Firstmörtel, nach Sturm verschobene Pfannen und eine feuchte Lattung unter dem Dach.
Nicht jeder Mangel verlangt neues Material. Sind die Ziegel noch gut, Lattung und Unterspannbahn aber verbraucht, genügt oft eine Umdeckung: Man nimmt die vorhandenen Ziegel ab, sortiert sie und legt sie auf neuer Lattung wieder auf. Dazu müssen genug Stücke heil bleiben, und Ersatz im gleichen Modell muss lieferbar sein.
Schauen Sie bei der Prüfung auch in den Dachraum. Sind Lattung und Sparren dunkel verfärbt, zeigt die Unterspannbahn Tropfspuren oder rosten die Nägel, ist schon länger Nässe im Spiel. Danach richtet sich, ob es bei der Deckung bleibt oder auch Holzteile ersetzt werden müssen.
Tonziegel und Betondachsteine decken den Großteil aller Steildächer und unterscheiden sich im Preis nur um wenige Euro. Tonziegel bleiben farbbeständig und sind in vielen Formen und Engoben zu haben. Betondachsteine sind maßhaltig und günstig, ihre Oberfläche altert aber sichtbar. In der Nutzungsdauertabelle des BBSR haben beide mindestens 50 Jahre.
Schiefer und Holzschindeln entstehen großenteils in Handarbeit und sind darum um ein Vielfaches teurer als Ziegel. Verwendet werden sie vorwiegend an Baudenkmalen und Gaubenwangen oder wenn jemand eine besondere Erscheinung wünscht. Für Carports und flache Anbauten kommen Bitumenschindeln in Frage, die laut BBSR nur etwa 25 Jahre durchhalten. Zink, Kupfer und Aluminium sind leichte Metalldeckungen, die sich auch für geringe Neigungen eignen.
Mit dem Material ändert sich das Gewicht. Wer von leichten Platten auf Beton oder Ton wechselt, lässt die Sparren statisch prüfen. Umgekehrt entlastet Metall den Dachstuhl, verlangt aber Aufmerksamkeit bei Schallschutz und beim Zusammenspiel mit Rinnen und Anschlüssen.
| Deckung | Nutzungsdauer (BBSR) | Preis inkl. Verlegung (BKI, Q3 2026, brutto) | Eigenschaften |
|---|---|---|---|
| Betondachstein | mindestens 50 Jahre | ca. 52 €/m² | günstig, maßhaltig, Oberfläche altert |
| Tondachziegel (Falzziegel) | mindestens 50 Jahre | ca. 58 €/m² | farbbeständig, viele Formen |
| Bitumenschindeln | 25 Jahre | ca. 59 €/m² | flach geneigte Nebendächer |
| Faserzement, Doppeldeckung | mindestens 50 Jahre | ca. 124 €/m² | asbestfrei, leicht |
| Naturschiefer | mindestens 50 Jahre | ca. 151 €/m² | hoher Handarbeitsanteil |
| Holzschindeln | mindestens 50 Jahre | ca. 171 €/m² | Sonderfall, oft an Denkmalen |
| Metall (Zink, Kupfer, Aluminium) | mindestens 50 Jahre | je nach System | leicht, auch für geringe Neigungen |
Für jedes Ziegel- und Steinmodell nennt der Hersteller eine Regeldachneigung; oberhalb davon ist das Dach ohne besondere Vorkehrungen regensicher. Die Werte stützen sich auf die Fachregel für Dachdeckungen mit Dachziegeln und Dachsteinen (Stand März 2024) und reichen je nach Modell von 22 bis 40 Grad. So gilt der Biberschwanz ab 30 Grad, zahlreiche Flach- und Großfalzziegel schon ab 22 Grad.
Liegt die tatsächliche Neigung unter diesem Wert, muss eine zweite, höherwertige Entwässerungsebene her. Die Fachregel gliedert sie in fünf Klassen, beginnend bei der schlichten Unterdeckung bis zum wasserdichten Unterdach samt eingebundener Konterlatte. Welche Klasse gilt, bestimmen Neigung und besondere Beanspruchungen.
Als besondere Beanspruchung gelten Sparrenlängen von mehr als 10 Metern, Wasser, das sich unter Fallrohren oder in Kehlen bündelt, geschweifte Gauben, Schneelasten von 1,5 kN/m² an sowie Windzone 4. Bei Anbauten mit geringer Neigung, Schleppgauben und Kehlen lohnt es sich, die vorgesehene Zusatzmaßnahme im Angebot genau zu lesen.
| Klasse | Art der zweiten wasserführenden Ebene | Mindestdachneigung |
|---|---|---|
| Klasse 1 | wasserdichtes Unterdach oder nahtgefügte Unterdeckung mit eingebundener Konterlatte | ab 10° |
| Klasse 2 | regensicheres Unterdach oder nahtgefügte Unterdeckung mit Nageldichtung | ab 14° |
| Klasse 3 | verklebte Unterdeckung mit Nageldichtung oder Holzfaser-Unterdeckplatte | ab 14° |
| Klasse 4 | verklebte Unterdeckung oder Unterspannung | ab 18° |
| Klasse 5 | Unterdeckung oder Unterspannung ohne verklebte Stöße | ab 22° |
Der Wind belastet das Dach auf zwei Arten, wobei der Sog gefährlicher ist, weil er Ziegel anhebt. Man ermittelt die Last nach DIN EN 1991-1-4 samt nationalem Anhang; Eingang finden Windzone, Gebäudehöhe und Geländekategorie. Ortgang, First, Traufe und Ecken leiden am meisten, deshalb wird dort enger befestigt als in der Fläche.
Vor dem Kauf passender Sturmklammern fordern die Hersteller eine Windsogberechnung für das konkrete Haus, weil Typ und Stückzahl von der Windzone abhängen. Je nach Lattenquerschnitt, etwa 30/50 oder 40/60 Millimeter, wird die Klammer ausgewählt. Wenn nach einem Herbststurm am Ortgang ganze Ziegelreihen fehlen, waren oft Klammern vergessen oder falsch gewählt worden.
Die Formziegel an den Rändern sind am stärksten gefährdet. Für Giebelortgang- und Pultziegel verlangen die Herstellerunterlagen Spenglerschrauben mit 4,5 Millimeter Durchmesser, beim Pultziegel mit mindestens 24 Millimeter Einschraubtiefe. Der First wird mit Klammern auf der Firstlatte gehalten; Mörtel allein genügt nicht.
Das BKI nennt für das dritte Quartal 2026 folgende Baupreise: Alte Deckung samt Unterbau abbrechen rund 57 Euro je m², Lattung und Konterlattung 26 Euro, Unterspannbahn 14 Euro. Das Deckmaterial samt Verlegung kommt dazu, jeweils brutto: Betondachstein etwa 52, Tonziegel 58, Faserzement 124, Naturschiefer 151, Holzschindel 171 Euro je m².
Rechnen wir ein Satteldach mit 120 m²: Betondachsteine ergeben insgesamt rund 149 Euro je m² und damit etwa 17.900 Euro, Naturschiefer rund 248 Euro je m² und damit etwa 29.800 Euro. Gerüst (beim Einfamilienhaus meist 1.200 bis 3.500 Euro), Klempnerarbeiten und, wenn der Dachraum beheizt wird, die Dämmung sind in beiden Summen noch nicht enthalten.
Andere Auswertungen beziffern die Neueindeckung ohne Dämmung insgesamt mit 80 bis 150 Euro je m². Verwinkelte Dächer mit Kehlen, Graten und Gauben liegen am oberen Rand, denn jeder Anschluss bedeutet Zuschnitt und Handarbeit.
Wer bei beheiztem Dachgeschoss mehr als zehn Prozent der Dachflächen mit neuer Lattung und Deckung versieht, hat das Dach nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG, bis Juli 2026 Gebäudeenergiegesetz) auf höchstens 0,24 W/(m²K) zu dämmen. Eine Ausnahme gilt für Dächer, die nach 1983 bereits nach damaligem Energiesparrecht erneuert wurden. Reicht die Sparrenhöhe nicht aus, wird die größtmögliche Dämmstärke eingebaut.
Baurechtlich ist der Austausch der Dacheindeckung ohne Änderung der äußeren Abmessungen in Niedersachsen verfahrensfrei (Anhang zu § 60 NBauO, Nr. 13.5), laut Gesetzesbegründung auch bei Materialwechsel, anderer Ziegelform und Dachsteinen mit integrierten Solarzellen. Wird die Bedachung nur angehoben, um Wärmeschutz oder Energieerzeugung zu verbessern, bleibt das nach Nr. 13.6 ebenfalls verfahrensfrei. Beachten müssen Sie trotzdem Grenzabstände, Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften.
Brandschutz: § 32 NBauO verlangt eine ausreichend lange gegen Flugfeuer und strahlende Wärme widerstandsfähige Bedachung. Dachflächenfenster und Gauben aus brennbaren Baustoffen müssen nach § 11 Abs. 6 DVO-NBauO mindestens 1,25 Meter Abstand zu Brandwänden halten, wenn die Wand nicht mindestens 30 Zentimeter über die Bedachung ragt. Das ist bei Doppel- und Reihenhäusern zu beachten.
Solarpflicht: Erneuern Sie die Dachhaut bis zur wasserführenden Schicht auf mindestens 50 m², verlangt § 32a NBauO Photovoltaik auf mindestens der Hälfte dieser Fläche. Planen Sie Halter und Leitungswege deshalb schon mit der Eindeckung. Bei Kulturdenkmalen bleibt die Genehmigung nach § 10 NDSchG erforderlich.
Beim Arbeiten auf geneigten Dächern sind Absturzsicherungen Pflicht, etwa Gerüst mit Schutzwand oder Dachfanggerüst. Fehlen sie, muss der Eigentümer sie laut Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft mitbeauftragen. Wenn ohnehin neu gedeckt wird, bauen die Betriebe gern Sicherheitsdachhaken nach DIN EN 17235 und eine Laufanlage zum Schornstein ein.
Die Eindeckung für sich ist nicht förderfähig. Dämmen Sie im selben Zug auf U 0,14 W/(m²K), gehört sie jedoch zur Dämmmaßnahme der Bundesförderung für effiziente Gebäude: 15 Prozent Zuschuss auf höchstens 30.000 Euro Kosten je Wohneinheit, die auch Deckung, Lattung, Gerüst und Entsorgung umfassen. Zusammen mit einem Energieeffizienz-Experten stellen Sie den Antrag, bevor das Vorhaben beginnt, und schließen den Vertrag nur unter der Bedingung, dass die Förderung zugesagt wird.
Bei Umdeckung oder Reparatur ohne Dämmung zählt der Handwerkerbonus nach § 35a EStG: 20 Prozent der Arbeitskosten, maximal 1.200 Euro jährlich. Im selbst genutzten Haus kann bei energetischer Sanierung stattdessen § 35c EStG genutzt werden. Zudem fördert die NBank selbstgenutztes Wohneigentum, das bis 7. Dezember 2004 fertig wurde, bei klimagerechter Gesamtmodernisierung mit zinslosem Darlehen bis 60.000 Euro und 10 bis 30 Prozent Zuschuss.
Zu den üblichen Fehlern zählen zu wenig Höhenüberdeckung bei flacher Neigung, Bahnen, die an der Traufe nicht in die Rinne führen, fehlende Lüftungsquerschnitte an Traufe und First bei belüfteten Dächern sowie Ortgänge, für die keine Formziegel verwendet wurden. Wer nach Reparaturen verschiedene Ziegelmodelle mischt, riskiert Undichtigkeiten, da die Falze nicht richtig greifen.
Ein gerades Fugenbild, sauber eingebundene Kehlen, Firstziegel mit mechanischer Befestigung statt reinem Mörtel und komplettes Zubehör für Lüftung, Schneefang und Laufwege sprechen für gute Arbeit. Arbeitet ein Betrieb nach Fachregel, kann er Ihnen Regeldachneigung, Klasse der Zusatzmaßnahme und Klammerplan für das Haus schriftlich geben.
Klären Sie außerdem, ob eine Solaranlage geplant ist. Die Halter für die Unterkonstruktion setzt man am besten mit Systemziegeln des Herstellers, die zur Verfalzung passen, statt Ziegel nachträglich auszuklinken.
Das Stadtgebiet liegt in Windzone 2 und in Schneelastzone 2 mit der Fußnote Norddeutsches Tiefland; das gilt auch für die Landkreise Gifhorn und Helmstedt. Im Tiefland ist zusätzlich der 2,3-fache Wert der charakteristischen Schneelast als außergewöhnlicher Lastfall nachzuweisen, was bei schweren Deckungen oder Solarmodulen die Sparrenbemessung beeinflusst. Mittelwerte des Klimas: 10,1 °C und 603 mm Niederschlag (Zeitraum 1960 bis 1990).
In der Altstadt von Fallersleben herrschen nach den Gestaltmerkmalen der Erhaltungssatzung Hohlfalzziegel und ähnliche Flachdachpfannen in roter Farbigkeit vor, dazu Krüppelwalm- und Satteldächer, überwiegend traufständig. Dachflächenfenster in untergeordnetem Maßstab sind verträglich; glänzende Dachziegel sind nach der Begründung mit den Erhaltungszielen nicht vereinbar. Reparatur und Instandsetzung bleiben genehmigungsfrei, andere Arbeiten sind genehmigungspflichtig, die Bearbeitungsfrist beträgt laut Amtsblatt einen Monat. Auch in Vorsfelde, wo überwiegend zweigeschossige Fachwerkhäuser des 18. und 19. Jahrhunderts stehen, gilt für die Innenstadt eine Erhaltungssatzung mit Genehmigungspflicht.
Am Steimker Berg, 1938 bis 1940 im Heimatschutzstil gebaut und nach Wikipedia als Denkmalensemble ausgewiesen, lohnt vor jeder Arbeit am Dach ein Gespräch mit der Stadt als unterer Denkmalschutzbehörde; die Beratung ist gebührenfrei. In den Nachkriegsquartieren wie Westhagen oder Rabenberg stammt die Deckung oft noch aus der Erstausstattung, 61 Prozent aller Gebäude der Stadt entstanden zwischen 1949 und 1978.
Bei Häusern mit weicher Bedachung gelten die Abstandsregeln der Durchführungsverordnung; dafür ist ein Reetdachdecker der richtige Ansprechpartner. Die Bauaufsicht für Fragen zu Abmessungen, Gauben und Abständen sitzt im Bau-Bürger-Büro in der Porschestraße 49.
| Gebiet | Windzone | Schneelastzone |
|---|---|---|
| Stadt Wolfsburg | 2 | 2 (Norddeutsches Tiefland) |
| Landkreis Gifhorn | 2 | 2 (Norddeutsches Tiefland) |
| Landkreis Helmstedt | 2 | 2 (Norddeutsches Tiefland) |
Im besten Fall führt das Angebot Hersteller und Modell der Deckung, Formziegel, Lüfter, Unterdeckbahn samt Klasse der Zusatzmaßnahme, Lattungsquerschnitte und die berechnete Windsogsicherung einzeln auf. Klempnerarbeiten, Schneefang, Sicherheitsdachhaken und Entsorgung gehören als gesonderte Posten dazu. Fordern Sie mehrere Angebote von Dachdeckern aus Wolfsburg und Umgebung an, damit Preis und Leistung vergleichbar werden.
Erkundigen Sie sich nach Referenzdächern in ähnlich exponierter Lage, nach der Klammerberechnung für Ihr Haus und nach dem Regenschutz während der Bauzeit. Im Herbst und Winter sind die Wartezeiten bei vielen Betrieben kürzer als im Frühjahr, wenn sich nach den Winterstürmen die Anfragen häufen.
Nach der Zuordnungsliste des Deutschen Instituts für Bautechnik liegt die Stadt Wolfsburg in Windzone 2, ebenso die Landkreise Gifhorn und Helmstedt. Die Schneelastzone ist 2 im Norddeutschen Tiefland. Beide Zonen bestimmen zusammen mit Gebäudehöhe und Dachbereich, wie die Deckung gegen Windsog gesichert werden muss.
Die Zahl der zu sichernden Ziegel folgt aus der Windlast nach DIN EN 1991-1-4 und den Fachregeln: Ränder, Ortgang und First werden fast immer gesichert, die Fläche je nach Höhe und Lage des Gebäudes. Hersteller wollen dafür eine Windsogberechnung für das Objekt sehen.
Mindestens 50 Jahre erreichen beide laut BBSR; mit Verlegung kosten sie 2026 rund 58 (Ton) und 52 Euro (Beton) je m². Ton behält seine Farbe und gibt es in mehr Formen, Beton ist günstiger und maßhaltig, zeigt aber sichtbar das Alter. Über die Wahl entscheiden Neigung, Gewicht, Vorgaben zur Gestaltung und Budget.
Abbruch, Lattung, Unterspannbahn und neue Deckung kosten 2026 laut Auswertungen meist 90 bis 180 Euro je m² brutto. Bei 120 m² sind das mit Betondachsteinen rund 17.900 Euro und mit Naturschiefer etwa 29.800 Euro, ohne Gerüst, Klempnerarbeiten und Dämmung.
Als Regeldachneigung bezeichnet man die Mindestneigung, bei der ein Modell ohne zusätzliche Maßnahmen regensicher deckt. Je nach Modell liegt sie zwischen 22 und 40 Grad. Ist das Dach flacher, braucht es nach Fachregel eine höherwertige Unterdeckung oder ein Unterdach aus einer der fünf Klassen.
Sinnvoll ist das, wenn die Ziegel heil sind und nur Lattung oder Unterspannbahn nachgelassen haben: Man nimmt sie ab, sortiert sie und deckt sie auf frischer Lattung neu ein. Zerbrochene Stücke müssen sich im gleichen Modell ersetzen lassen, andernfalls passen die Falze nicht zusammen.
Ja: Bei beheiztem Dachgeschoss und einem Neuaufbau von mehr als 10 Prozent der Dachflächen darf der U-Wert höchstens 0,24 W/(m²K) betragen. Dach nach 1983 schon energetisch erneuert oder Dachraum unbeheizt? Dann entfällt die Vorgabe für die Dachfläche.
Nein, der Austausch der Eindeckung ohne Änderung der äußeren Abmessungen ist nach dem Anhang zu § 60 NBauO verfahrensfrei. Bei Kulturdenkmalen ist die Genehmigung nach § 10 NDSchG nötig, in Satzungsgebieten wie der Fallersleber Altstadt oder Detmerode gelten Gestaltvorgaben. Ab 50 m² erneuerter Dachhaut greift außerdem die Solarpflicht.